Російські забудовники на межі банкрутства – розвідка

У Росії понад 20% девелоперів стикаються з фінансовими проблемами через зниження продажів та високі кредитні ставки. Прогнозується, що ця частка може зрости до 30%. Особливо вразливими є компанії, які будують житлові комплекси для масового ринку, оскільки вони залежать від попиту на іпотеку. Більшість забудовників відкладають терміни здачі об’єктів, що призводить до збільшення кількості проблемних проектів. Сектор нерухомості страждає від низького попиту, обмеженої підтримки з боку держави та ресурсів, які йдуть на війну з Україною. Це призводить до зниження обсягів продажів, зростання боргів та зупинення будівництва. Інвестиції в нерухомість значно зменшилися у першому півріччі цього року. Банки ускладнюють процес отримання іпотеки, відхиляючи більше половини заявок. Рівень ставок на іпотеку став настільки великим, що навіть клієнти з бездоганною кредитною історією мають складності з отриманням кредиту. У сегменті корпоративних кредитів також збільшується кількість проблемних позик. Уряд розглядає можливість введення мораторію на банкрутства девелоперів та інші заходи для підтримки галузі.