Було тимчасовим житло – стало аварійним Раніше цей застарілий фонд планували зносити, а на його місці зводити новобудови. Зараз стратегія змінилася – вони підлягатимуть реновації.
Під реновацією мають на увазі вдосконалення наявної споруди, комплексу будівель, цілих районів. Одна з головних особливостей цього процесу полягає в тому, що об’єкти після такої трансформації залишають свою колишню функцію й іноді отримують додаткові. Наприклад, це може бути поліпшення житлових умов за рахунок добудови, а також зміни технічних характеристик самих споруд.
Реновацію хрущовок планують проводити в рамках післявоєнної комплексної відбудови.
Свого часу такі будинки зводили як тимчасове житло. Але термін служби їх давно вичерпано.
Вирішення питання застарілого житлового фонду порушувалось неодноразово, адже будівлі, зведені за радянськими нормами, більше не відповідають сучасним вимогам безпеки, енергоефективності та комфорту. “Проєктувалися хрущовки як тимчасове житло, але зараз більшості з них уже 60–70 років, тобто термін експлуатації вичерпано. Бетон і арматура втрачають міцність, стики між панелями розгерметизовуються, опорні конструкції не витримують навантажень. Є ризики тріщин, просідання, аварійного стану”,- зауважила народний депутат, голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олена Шуляк в інтервʼю виданню Мінфін. За її словами, варіанти вирішення проблеми таких будинків почали обговорювати ще у 2006 році, і тоді вже йшлося не про знесення п’ятиповерхівок такого формату, оскільки це дуже дорого, а про їхню реновацію. Зараз це ще більш актуальна історія, оскільки наслідком повномасштабного вторгнення стало руйнування десятків мільйонів квадратних метрів житла. “Чи вирішить житлове питання українців знесення хрущовок? Звісно, ні. Натомість реновація застарілого житлового фонду – реальніша історія. Особливо з урахуванням наявного фінансування для таких проєктів – будувати з нуля дорожче”,- пояснила народний депутат. Вона розповіла, що ще у вересні 2022 року Верховна Рада ухвалила в першому читанні законопроєкт № 6458 про комплексну реконструкцію: модернізація будинків у межах кварталів, оновлення інженерної та соціальної інфраструктури, а знесення з новим будівництвом – лише коли інші способи неможливі за результатами техобстеження, енергоаудиту й Техніко-економічного обґрунтування (ТЕО).
Депутаттакож нагадала поширений міф про “силове виселення” мешканців хрущовок на час робіт з оновлення, який не відповідає дійсності. Адже міжнародна практика передбачає згоду більшості мешканців для цього – від 75% і більше. Крім того, європейський досвід показує, що знесення часто економічно програє через витрати на демонтаж і утилізацію відходів. Натомість переважають термомодернізація, перепланування, надбудова поверхів, оновлення фасадів. І старі аварійні будинки змінюються до невпізнанності. “Щодо строків: після першого читання документ отримав багато правок і суттєво доопрацьовується. Велика війна змінює вихідні дані, тому фінальна редакція має врахувати нові виклики, інакше закон не буде ефективним”, – підсумувала Шуляк. Замість сірої депресивності – яскравість У Європі теж оновлюють старий житловий сектор. У Німеччині проблему застарілого житла вирішили за рахунок програм державного кредитування під невеликі відсотки. Такі позики надавали лише за умови, що реконструкція включатиме енергоефективні заходи. Певну частку фінансування забезпечували й муніципалітети.
Протягом 20 років німцям вдалося реконструювати понад 90 тисяч старих будинків. І лише деякі з них, що вже не витримували критики, розбирали, суцільні панелі з них дробили і використовували для будівництва доріг.
П’ятиповерхові “хрущовки” у Східній Німеччині часто перетворюють на 3-4-поверхові будівлі з великими терасами та привабливою архітектурою.
При реновації застарілого житла в Польщі зробили акцент на утепленні та перетворенні сірих депресивних будинків на яскраві й естетично привабливі.
У Латвії таку реконструкцію проводили через комплексні капітальні ремонти п’ятиповерхівок. У них укріплювали фундамент, міняли комунікації, утеплювали фасади тощо. Значну частину таких робіт профінансували фонди ЄС та співвласники багатоквартирних будинків, які отримували пільгові багаторічні кредити. “Клітки для кроликів” Як і більшість країн Східної Європи, що входили до радянського блоку, Чехія успадкувала великі райони, забудовані типовими панельними багатоповерхівками.
Про це повідомляє Bloomberg CityLab.
У передмістях Праги та інших чеських міст масове зведення панельних будинків відбувалося у 1950–1980-х роках. Основна мета цієї забудови полягала у тому, щоб швидко забезпечити населення, яке активно переїжджало до міст, доступним житлом.
Архітектурний стиль та підхід наслідували радянські зразки, однак у підсумку чеські панельки мало відрізнялися від подібного модерністського житла, яке в ті ж роки споруджували у Швеції, Франції, Західній Німеччині, Великій Британії та інших країнах.
Панельні будинки мали як переваги, так і недоліки. Серед проблем – невелика площа квартир та слабка звукоізоляція. Проте для більшості чехів, які переїжджали сюди, нові помешкання стали значним кроком уперед. Адже раніше чимало людей жили в оселях без каналізації, водогону чи централізованого опалення, часто – у темних і сирих приміщеннях. Нові ж квартири пропонували балкони, центральне опалення, водопостачання, водовідведення та хороше природне освітлення.
З часом панельні масиви отримали суперечливу репутацію – насамперед через асоціацію з радянською епохою та бідністю. Втім, сьогодні в празьких панельках мешкають представники майже всіх соціальних груп, окрім, мабуть, найзаможніших.
Після Оксамитової революції 1989 року тодішній президент Вацлав Гавел, син будівельника, назвав панельні будинки “клітками для кроликів”, які, на його думку, варто було б знести. Та сталося навпаки.
Квартири в таких будинках почали приватизовувати, і в умовах ринкової економіки їхня ціна швидко зросла. За словами економіста та соціолога з Чеської академії наук Мартіна Люкса, вартість панельних квартир підвищилася навіть більше, ніж цегляних будинків.
Хоча житло перейшло у приватну власність, держава взяла на себе частину турбот про реновацію. Витрати на оновлення ділять між собою власники, держава та ЄС, який надає грантову підтримку.
Будинки утеплюють, фарбують фасади, замінюють вікна й двері, ремонтують покрівлі та сходові клітки. У деяких випадках добудовують балкони там, де їх не було. Роботи проводять комплексно – одразу оновлюють увесь фасад і всі балкони. Уряд навіть створив онлайн-журнал із прикладами успішних реновацій та корисними порадами.
Галина Гірак
Автор: admin
-
Хрущовкам дадуть нове життя: що чекає на застарілий житловий сектор
-
Вибух на Житомирщині: поліція повідомила подробиці
На пероні в місті Овруч Коростенського району Житомирcької області 23-річний чоловік підірвав вибуховий пристрій. Загинув підривник і ще троє жінок, включно з прикордонницею. Ще 10 людей отримали поранення, повідомила Нацполіція у п’ятницю, 24 жовтня.
Попередньо встановлено, що працівники Державної прикордонної служби України (ДПСУ) проводили перевірку документів у пасажирів потяга.
“У цей час на пероні один із чоловіків дістав вибуховий пристрій, після чого стався вибух. У результаті загинув 23-річний житель Харкова, який мав вибухівку. Смертельні поранення також отримали троє жінок віком 29, 58 та 82 років – жительки Коростенщини. Серед загиблих – прикордонниця”, – йдеться в повідомленні.
За останніми даними, станом на 14:00 відомо про 10 поранених, серед них – двоє прикордонників. Вони перебувають у медичному закладі та отримують необхідну допомогу.
Поліцейські проводять першочергові заходи. Попередня правова кваліфікація події умисне вбивство, посягання на життя працівника правоохоронного органу, члена громадського формування з охорони громадського порядку і державного кордону або військовослужбовця (п.п.1, 5 ст.115, ст.348 КК України.
За повідомленням ДПСУ, підривник раніше затримувався за спробу незаконного перетину кордону країни.
“Попередньо з’ясовано, що чоловік, який здійснював підрив, був жителем Харкова та нещодавно затримувався за спробу порушення державного кордону на західній ділянці держрубежу. Наразі проводяться невідкладні слідчі дії”, – йдеться у повідомленні.
Відомо, що пункт пропуску на залізничній станції Овруч знаходиться за 40 км від кордону України з Білоруссю.
Дивіться фото: Вибух на Житомирщині: поліція повідомила подробиці
Раніше у п’ятницю стало відомо, що вибух пролунав у потязі в місті Овруч, бо чоловік підірвав гранату. Відразу повідомлялося про чотирьох загиблих і двох постраждалих. -
Стало відомо, якої погоди очікувати у вихідні
В Україні у суботу, 25 жовтня, вночі помірні дощі, в більшості північних, центральних та південних областей значні дощі, подекуди грози; вдень у північних та східних областях помірні дощі, на решті території без опадів. Про це повідомляє Укргідрометцентр.
Прогнозується вітер переважно західний, 7-12 м/с, вночі на Лівобережжі, вдень у Карпатах місцями пориви 15-20 м/с.
Вночі 6-11°, у західних областях 2-7° тепла; вдень 8-13°, на півдні країни до 17°.
В Карпатах вночі невеликий мокрий сніг, вдень без опадів; температура вночі близько 0°, вдень 2-7° тепла.
У Києві в суботу вночі значний, вдень помірний дощ. Вітер переважно західний, 7-12 м/с. Температура вночі 8-10°, вдень 10-12°.
За даними Центральної геофізичної обсерваторії ім. Бориса Срезневського, в Києві 24 жовтня найвища температура вдень була 21,1° в 1923р., найнижча вночі 6,8° морозу в 2014р..
У неділю, 26 жовтня, вночі у західних, вдень у південних областях місцями невеликі дощі; на решті території без опадів.
Вітер переважно південний, 7-12 м/с, в Карпатах місцями пориви 15-20 м/с.
Вночі 2-7° тепла; вдень 8-13°, на півдні країни до 17°.
В Карпатах вночі невеликий мокрий сніг, вдень без опадів; температура вночі близько 0°, вдень 2-7° тепла.
У Києві в неділю без опадів. Вітер переважно південний, 7-12 м/с. Температура вночі 5-7° тепла, вдень 8-10°. -
В Росії почало скорочуватися виробництво на військових заводах
Воєнно-промисловий комплекс РФ, який став головним двигуном російської економіки завдяки трильйонним витратам на держоборонзамовлення з бюджету, несподівано дав збій. Про це повідомляє TMT.
Галузі, пов’язані з ВПК, вперше з початку повномасштабної війни перейшли до стагнації або скорочення виробництва після майже трьох років двозначного зростання, свідчать дані Росстату.
“Виробництво готових металевих виробів”, яке зросло на 26,4% у 2023 році, на 31,6% у 2024 році і демонструвало зростання на 21,2% у серпні, у вересні несподівано впало на 1,6% рік до року.
Випуск “інших транспортних засобів”, до яких статистика відносить танки та БМП, уповільнив зростання більш ніж у 10 разів – 6% у вересні проти 61,2% у серпні. У минулому році виробництво у цій категорії зросло на 34,2%, а у 2023-му – на 29%.
Проти минулого виробництво готових металевих виробів упало на 6%, тоді як “інших транспортних засобів” – обвалилося на 20%.
Дані по військовій промисловості “виглядають шокуюче”, пишуть аналітики MMI: галузі ВПК, які раніше тягли економіку вгору, цього разу потягли індекс обробних галузей вниз: у вересні він додав лише 0,4% рік до року – у 8 разів менше, ніж у серпні (2,4%).
Обробна промисловість – найбільший сектор економіки РФ, і її зростання минулого місяця було мінімальним з початку 2023 року, констатують аналітики. Загалом промисловість, яка формує близько 30% ВВП Росії, майже припинила зростання: 0,3% рік до року за вересень проти 5,6% минулого року.
Порівняно з груднем промисловий випуск у країні скоротився на 3,6%. Цивільні галузі весь рік постійно падають і станом на вересень впали на 1,1%. В обробному секторі рецесія торкнулася 18 з 24 видів діяльності, які відстежує Росстат – вони забезпечують майже 80% товарів у економіці.
Схоже, проблеми промисловості пов’язані з обмеженнями в бюджеті, не виключає Наталія Орлова, головний економіст Альфа-банку. Залежний від держзамовлень машинобудівний комплекс у вересні впав на 0,1%, хоча ще у серпні зростав завдяки ВПК – на 15,7% рік до року.
“Це може бути сигналом того, що плани стосовно посилення бюджетної політики вплинуть на зростання промисловості найближчим часом”, – попереджає Орлова.
Щоб вписатися у бюджетний план, який постав перед падінням доходів від сировини на 21% та дефіцитом, у 5 разів більшим за початкові проєктні показники, Міністерству фінансів РФ доведеться скорочувати витрати у четвертому кварталі – що створює високі ризики переохолодження економіки. З січня по серпень російський ВВП скоротився на 0,6%, а його річне зростання практично обнулено: 0,4% у серпні та стільки ж у липні. -
Донеччина: рятувальники «Феніксу» евакуювали 17 людей, серед яких — одна дитина
Попри постійні обстріли та ризик для власного життя, рятувальники евакуаційної групи «ФЕНІКС» щодня допомагають людям залишити зону бойових дій. Їхня робота — це не просто евакуація, а справжній порятунок життів під звуки вибухів.
З початку тижня рятувальники вивезли 17 мешканців, серед яких — одна дитина та одна маломобільна особа, із Костянтинівки, Дружківки та Олексієво-Дружківки. Під час евакуації надзвичайники супроводжують людей до безпечних місць і надають підтримку тим, хто пережив жахи війни.
Шановні громадяни! Не відкладайте виїзд із небезпечних районів. Кожен день зволікання — це ризик для життя.
-
Безпрограшна серія Шахтаря в єврокубках завершилася
Поразка донецького Шахтаря в грі з Легією поклала край безпрограшній серії української команди в єврокубках.
Ця серія налічувала дев’ять матчів, з яких п’ять завершилися перемогою і чотири – нічиєю. Таким чином, “гірники” не змогли перевершити власний рекорд, встановлений 16 років тому під керівництвом Мірчі Луческу.
Крім того, Шахтар пропустив гол від Легії на 90+4-й хвилині. Цей епізод став десятим в історії українського клубу, коли вирішальний м’яч у єврокубках був пропущений у доданий час.
Варто зазначити, що у чотирьох випадках Шахтар втрачав перемогу, а у шести – нічию.
Раніше гравець Шахтаря відреагував на прикру поразку в Лізі конференцій. -
Індія почала скуповувати нафту з Іраку та Катару – Bloomberg
Найбільший індійський покупець російської нафти Reliance Industries перейшов на закупівлю сировини в країнах Близького Сходу та США після введення американських санкцій щодо Лукойлу, Роснафти та їхніх дочірніх компаній. Про це повідомляє Bloomberg з посиланням на трейдерів.
Йдеться про кілька сортів сирої нафти, включаючи саудівську Khafji, іракську Basrah Medium та катарську Al-Shaheen, а також деяку кількість американської нафти West Texas Intermediate. Очікується, що ці поставки будуть здійснені у грудні чи січні.
Загалом індійська компанія у жовтні придбала на спотовому ринку не менше 10 млн барелів сирої нафти, і основну частину цих обсягів, за словами трейдерів, склали близькосхідні сорти. Більшість угод Reliance Industries із закупівлі сирої нафти було проведено після введення санкцій США щодо РФ.
За даними співрозмовників видання, інші індійські нафтопереробні компанії також зацікавлені у спотових поставках, особливо з Близького Сходу, США та Бразилії. Цього року Reliance Industries став найбільшим імпортером російської нафти в Індію за обсягами, закуповуючи сировину за довгостроковим контрактом із Роснафтою. -
Росія вперше вдарила КАБами по Одеській області
Російські загарбники вперше атакували керованими авіабомбами (КАБ) Одеську облать. Про це повідомили Повітряні сили ЗСУ і Одеська ОВА в п’ятницю, 24 жовтня.
“КАБ курсом на Південне/Чорноморське”, – повідомили військові.
Незабаром після цього на Одещині пролунали вибухи, а в ОВА підтвердили застосування КАБа.
“Під час сьогоднішньої повітряної атаки російська армія вперше використала керовані авіабомби по цивільній інфраструктурі нашого регіону”, – йдеться у повідомленні.
Вказано, що це нова серйозна загроза для Одещини, адже такі удари несуть колосальну небезпеку для людей і можуть завдати значних руйнувань.
Раніше стало відомо, що вперше російські авіабомби впали на Полтавщині. Цю інформацію офіційно підтвердили Повітряні сили ЗСУ. розбирався, яку загрозу несуть російські “реактивні” КАБи.
Пізніше в ГУР заявили, що Росія виходить на серійне виробництво керованих авіабомб з дальністю до 200 кілометрів. Останні випробування показали до 193 кілометрів. -
Доходи Euroclear від заморожених активів РФ знизилися на 25%
Європейський депозитарій Euroclear за підсумками перших трьох кварталів 2025 року отримав 3,9 млрд євро у вигляді процентних доходів від інвестування заблокованих російських активів, що на 25% менше, ніж за аналогічний період 2024 року. Про це йдеться у звіті компанії, передають ЗМІ.
Euroclear пояснює таку динаміку поступовим зниженням відсоткових ставок.
Зазначається, що у першому півріччі 2025 року заморожені російські активи принесли Euroclear 2,7 млрд. євро. За підсумками 2024 року ці доходи досягли 6,9 млрд євро, у 2023 році – 4,4 млрд євро, у 2022 році – 821 млн євро.
Відповідно до вимог регламенту ЄС про непередбачені внески, Euroclear виділив 2,6 млрд євро як непередбачений внесок на 2025 рік, з яких 1,6 млрд євро було виплачено Європейській комісії в липні 2025 року. Другий платіж за 2025 очікується на початку 2026 року.
Euroclear оцінює прямі витрати за дев’ять місяців 2025 року, до яких привели санкції та заходи у відповідь з боку Росії, у розмірі 82 млн євро, втрати доходу від бізнесу – в 25 млн євро.
На кінець вересня 2025 року баланс Euroclear становив 227 млрд євро, з яких 193 млрд євро припадає на російські активи, які перебувають під санкціями.
Наадаємо, лідери Великої Британії, Франції та Німеччини досягли згоди щодо використання заморожених російських активів для підтримки української армії.
Туск повідомив, коли Київ отримає доступ до заморожених активів РФ -
Барселона отримала кадрове підсилення напередодні Ель Класіко
Вінгер Барселони Рафінья візьме участь у виїзній зустрічі проти Реала, повідомляє Sport.es.
Згідно з наявною інформацією, у бразильського футболіста була травма задньої поверхні стегна, однак на недавніх тренуваннях Барселони Рафінья займався без обмежень. Якщо до кінця дня не виникне жодних проблем, його зареєструють на матч перед вильотом літака.
Повідомляється, що, швидше за все, Рафінья вийде на поле в Ель Класіко лише зі лави запасних у другому таймі. Остаточне рішення про його вихід на поле залежить від головного тренера Барселони Фліка.
Також раніше Реал отримав підсилення перед майбутнім Ель Класіко.
Матч Реал – Барселона відбудеться в неділю, 26 жовтня, початок заплановано на 17:15 за київським часом.